CONSTRUIR PARA VENDER OU ALUGAR? 🤔💰

@euyamazaki2393 YouTube · 18/07/2022 · 👍 601

Melhor construir pra vender, e comprar pra alugar. Você compra parcelado e aluga pelo valor da parcela kkks

@adrianofilho726 YouTube · 02/12/2024 · 👍 28

Acho que é bom fazer um pouco dos dois! Diversificar as fontes de renda.

@eduardopereira855 YouTube · 24/07/2023 · 👍 103

Ele esqueceu de falar que ao decorrer dos anos enquanto está alugado o imóvel vai aumentar de valor rsrsrs

@Ccfs-s7z YouTube · 13/04/2023 · 👍 36

Aluguel com certeza, o valor é perpétuo e a tendencia é subir todo ano. Agora pra construir é vender, 30mil não paga.. o lance é ficar o resto da vida recebendo, sem fazer porra nenhuma.. todos os milionários que eu conheço, tá cheio de casa própria e não é pouco não..

@gersonvictoria2260 YouTube · 06/07/2023 · 👍 87

R$30 mil é um percentual de lucro muito baixo para construção de poucas unidades. Na hipótese de demorar 10 ou 12 meses para comercializar a unidade, considerando os custos de oportunidade do aluguel e do capital, o construtor leva na cabeça fácil. Duas regras para os iniciantes: 1) Casa popular só é vantajosa com o mercado aquecido. Unidade finalizada não pode demorar mais que 4 meses pra vender. 2) Quem optar trabalhar com construção popular deve ter capital suficiente para iniciar com no mínimo duas unidades.

@sarafernandes24 YouTube · 21/04/2023 · 👍 11

Nunca que construí da 30 mil de lucro e que vc não sabe investir pega um terreno e faz tres germinados na venda de 1 vc constrói todos e teria dois germinados limpo de lucro

@jcssilva8366 YouTube · 19/04/2023 · 👍 50

Minha mãe comprou o terreno onde mora por 70 reais há 30 anos, hoje só o terreno valeria uns 35 mil, já com a casa vale uns 80 mil. Essa é a magia de ter casas alugadas eles sempre valorizam.

@angucomqueijo8544 YouTube · 25/05/2022 · 👍 70

Dependendo do inquilino é só dor de cabeça.

@pg.camelagesso YouTube · 20/04/2023 · 👍 85

O melhor mesmo nesse caso , é construir e ficar solteiro e evitar perca total.😂😂😂😂😂😂

@viniciuswahl8980 YouTube · 08/02/2023 · 👍 25

Vai depender do tempo também e qual é o propósito. O propósito é ter dinheiro líquido ou construir riqueza mesmo sem ser necessariamente dinheiro na mão? O imóvel alugado, por mais que não te dá "dinheiro na mão" tão rápido é um ativo que entra no seu capital, mas da forma imobilizada. Além disso, com o tempo esse capital imobilizado, no caso o imóvel, vai se valorizando também. Questão de no máximo 5 anos já valorizou o que você investiu pra construir. Tudo depende da perspectiva. Ter o capital imobilizado é uma boa opção pra quem tem problemas em gastar o dinheiro a toa, mas impede muitas vezes de fazer outros bons negócios que conseguiria se tivesse o dinheiro na mão.